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房屋租赁合同（经营性）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用并收取租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁期内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或挪用。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期内，乙方应承担水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施处于良好状态后退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.租赁期内，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该房屋因不可抗力或其他原因发生严重损坏，无法继续使用；

（2）乙方擅自转租、转让或转借房屋；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天。

2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。甲方在确认房屋及附属设施处于良好状态后退还押金。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.在租赁期内，如因乙方的违约行为导致房屋及附属设施损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。若因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地的人民法院管辖。

2.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同的其他部分。本合同的争议解决条款具有独立性，不影响其他条款的效力和履行。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，包括但不限于租金的支付、房屋的使用和维修等。如因争议解决而需要停止履行其他条款的，应取得对方的书面同意。否则，由此造成的损失由违约方承担。

4.对于因不可抗力或其他原因导致的合同无法按时履行或无法履行的情况，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方及时了解情况并作出相应调整。

5.在合同履行过程中如遇到法律法规调整或其他不可预见的因素导致合同无法继续履行的情况双方应友好协商解决方案并签订书面协议明确双方的权利和义务以及争议解决方式等合同条款的调整内容以确保合同的顺利实施和双方权益的有效保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方经营。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定账户，具体账