土地流转示范合同之三：转让承包土地合同8篇.docx

土地流转示范合同之三：转让承包土地合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX（土地所在地）的承包土地，现甲方同意将承包土地转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

土地名称：XXXX；土地编号：XXXX；土地面积：XXXX平方米；土地用途：承包；土地位置：XXXX。

二、转让期限

承包期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让价款。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权在转让期限内保持对土地的控制权，并确保土地不被第三方侵占或损害。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（4）甲方应遵守相关法律法规和承包合同的约定，确保承包土地不被改变用途或进行违法活动。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时支付转让价款，并确保支付方式的合法性和有效性。

（2）乙方在承包期限内享有对土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关土地使用权转移手续，确保自己能够顺利取得土地使用权。

（4）乙方应遵守相关法律法规和承包合同的约定，确保承包土地不被侵占或损害。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在转让期限内擅自收回土地或违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付转让价款或擅自改变土地用途或进行违法活动，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构或法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及发包方（_________）与甲方签订的《农村土地承包经营合同》的有关规定，经村集体经济组织同意，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对承包土地向乙方进行转让事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况和用途

甲方将其承包的位于_________的承包土地（以下简称“该土地”）转让给乙方，该土地面积为_________亩，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。乙方将受让该土地后，主要用于从事农业生产经营活动。

二、转让期限

该土地的转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：该土地的转让价款为人民币（大写）_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让价款一次性支付给出让方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题发生纠纷，应由甲方负责处理。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。如乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在受让该土地后，应依法进行农业生产经营活动，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在受让该土地后，应尊重发包方的意愿和权利，不得擅自改变土地的用途。如因乙方的行为导致发包方受到损失或引起纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准