土地使用权转让协议书（国有）5篇.docx

土地使用权转让协议书（国有）5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

本协议涉及的土地使用权位于__________，具体范围包括__________，面积为__________平方米。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，并在协议签订后尽快办理相关手续。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的变更登记手续，并提供必要的支持和协助。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在协议签订后__________天内支付土地使用权转让费用。

3.支付方式：__________。

四、违约责任

1.甲方如未能按协议约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按协议约定履行义务，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方需确保在土地使用权转让过程中，乙方不受任何第三方的干扰和阻碍，确保乙方顺利取得土地使用权。

6.乙方在取得土地使用权后，有权根据市场需求和自身经营需要，对土地进行开发、利用和管理。甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

7.在本协议履行过程中，如遇到国家政策调整或法律法规变更，双方应共同协商应对，确保本协议能够继续履行。

8.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

9.甲方应协助乙方办理土地使用权转让过程中可能涉及的环保、规划、建设等相关手续，确保乙方能够顺利进行项目开发。

10.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让标的

甲方同意将其合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块信息如下：

-地理位置：[具体地理位置]

-土地面积：[具体土地面积]

-土地用途：[具体土地用途]

-土地使用权证号：[具体土地使用权证号]

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将上述土地使用权转让给乙方的价格为[具体转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[具体交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收土地使用权后[具体验收时间]内，对土地进行验收，并出具验收报告。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并出具相关证明文件。

-甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记等。

-甲方应确保在转让过程中，土地使用权不受任何第三方限制或争议的影响。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按时支付转让款项，并出具相关付款凭证。

-乙方应在接收土地使用权后，按照约定的验收方式进行验收，并出具验收报告。

-乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，并遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按时交付土地使用权，应按照每逾期一日，支付转让价格[具体比例]的违约金给乙方。

-若甲方提供的土地使用权