小房屋买卖合同范本5篇.docx

小房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的小房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的小房屋，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。甲方已经取得了该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]年。该房屋没有抵押、查封等限制条件，可以合法进行买卖。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，并在支付定金后[支付尾款时间]天内支付尾款人民币[尾款金额]元。

3.甲方在收到乙方支付的尾款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的尾款后，未在规定时间内将房屋钥匙交给乙方，或者未协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或者在支付定金后未在规定时间内支付尾款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

四、其他事项

1.该房屋买卖所涉及的税费由乙方承担。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封等限制条件，可以合法进行买卖。如果因甲方原因导致该房屋不能合法进行买卖，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋产权年限：______年。

6.房屋附属设施及物品：_____________________________________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将小房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。

3.乙方需按照合同约定支付购房款，并承担相关税费。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

6.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

三、购房款支付及交付时间

1.购房款总额为：______元。

2.乙方需在合同签订后______天内支付购房款。具体支付方式为：______。

3.甲方需在收到购房款后______天内将房屋交付给乙方。交付方式为：______。

4.乙方在交付房屋前需结清该房屋的所有费用，包括但不限于：______。

5.甲方需向乙方提供购房发票及房屋相关证明文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方返还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。若乙方违约，已支付的购房款不予退还。

2.因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房款的_