造价员课程01第一章绪论.pptVIP

*二、工程造价的计价牲1、单件性工程的单件性决定每项工程都必须单独计算造价。2、多次性根据下图可以看出建设工程要按程序分段进行，相应地也要在不同阶段多次计价。3、组合性工程造价是由小到大江总组合而成，即分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程单价——建设项目总造价。4、多样性多次计价都有不同的依据，对工程造价的精度要求不同，计算方法多样性。5、复杂性由于影响造价的因素多、计价的依据复杂，种类繁多。三、工程造价的特点1、大额性几百万、上千万。2、个别性、差别性一个工程一个样，造价都不同。3、动态性工程造价在整个建设期间处于不确定状态，直到竣工时才能最终确定出实际造价。4、层次性工程造价多层组合，层次性非常明显，怀小到大。5、兼容性计划、投资、设计、施工都涉及造价。四、工程造价的职能1、预测职能无论投资者还是建筑商都要对似建工程进行预先预测。2、控制职能根据对造价的多层次的预估，进行全过程多层次的控制。3、评价性是评价总投资和分项投资的合理性和效益的依据，是评价建安企业管理水平和经营成果的依据。4、调控性对工程建设的物质消耗、建设规模、投资方向进行调控管理。**二、工程造价的计价牲1、单件性工程的单件性决定每项工程都必须单独计算造价。2、多次性根据下图可以看出建设工程要按程序分段进行，相应地也要在不同阶段多次计价。3、组合性工程造价是由小到大江总组合而成，即分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程单价——建设项目总造价。4、多样性多次计价都有不同的依据，对工程造价的精度要求不同，计算方法多样性。5、复杂性由于影响造价的因素多、计价的依据复杂，种类繁多。三、工程造价的特点1、大额性几百万、上千万。2、个别性、差别性一个工程一个样，造价都不同。3、动态性工程造价在整个建设期间处于不确定状态，直到竣工时才能最终确定出实际造价。4、层次性工程造价多层组合，层次性非常明显，怀小到大。5、兼容性计划、投资、设计、施工都涉及造价。四、工程造价的职能1、预测职能无论投资者还是建筑商都要对似建工程进行预先预测。2、控制职能根据对造价的多层次的预估，进行全过程多层次的控制。3、评价性是评价总投资和分项投资的合理性和效益的依据，是评价建安企业管理水平和经营成果的依据。4、调控性对工程建设的物质消耗、建设规模、投资方向进行调控管理。建设工程计价依据及计价方法第一章绪论建筑工程设备购置第一节基本建设基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产。设备安装工程工具、器具及生产家具的购置其它基本建设工作一、基本建设的概念二、基本建设的内容三、基本建设项目的分类按建设性质的不同分类新建项目扩建项目改建项目恢复项目按建设过程的不同分类筹建项目施工项目投产项目收尾项目迁建项目按建设用途不同分类生产性建设项目非生产性建设项目按资金来源和渠道不同分类国家投资项目银行信用筹资项目自筹资金项目按建设规模和投资多少分类引进外资项目资金市场筹资项目大型项目中型项目小型项目三、基本建设项目的分类四、基本建设程序基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价工程施工中长期发展规划竣工决算竣工验收实施规划第二节建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业是从事建筑安装工程的勘测设计、工程施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。二、建筑业在国民经济中的作用1、建筑业为国民经济各部门的发展提供了物质技术基础2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门4、建筑业是工业、交通运输业的重要市场5、建筑业为劳动就业提供重要市场一、建筑业在国民经济中的地位一、建设项目组成1、建设项目2、单项工程3、单位工程4、分部工程5、分项工程6、子项工程单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。学校砌方整石整砌毛石砌毛石砌轻质砖砌块砌石