二零二五二手房买卖公积金贷款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖公积金贷款合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足居住设计要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房产价格与贷款

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元。

乙方同意购买上述房产，并支付该价格。

2.公积金贷款

乙方计划使用公积金贷款购买上述房产，贷款金额为______元。

乙方已向公积金管理中心提交贷款申请，并同意按照公积金管理中心的规定进行还款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余房款______元将通过公积金贷款支付。

乙方同意按照公积金贷款规定进行还款。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证、产权证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付房产，并取得房产证。

如因甲方原因导致房产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款，并配合甲方办理产权过户手续。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在购房前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）进行产权核实，可以采用查阅房产证、产权证明等方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.贷款发放

公积金贷款审批通过后，乙方应及时将贷款发放至甲方账户。

3.尾款

在乙方完成所有房款支付且房产证过户至乙方名下后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合