CBD办公楼挂网合同.docx

CBD办公楼挂网合同

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有意通过挂网方式出租其位于CBD的办公楼，乙方具备相关的挂网服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行CBD办公楼挂网事宜达成如下合同：

一、委托事项

1.甲方委托乙方负责其位于[具体地址]的CBD办公楼的挂网出租相关工作，包括但不限于制作办公楼详细信息资料、选择合适的挂网平台、发布挂网信息、与潜在租户沟通协调等。

2.乙方应按照甲方的要求和市场实际情况，确保挂网信息的真实性、准确性和完整性，以吸引潜在租户并促进办公楼的顺利出租。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的挂网工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的办公楼相关资料，包括但不限于办公楼的产权证明、平面图、装修情况、配套设施等。

3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如安排看房、解答租户疑问等。

4.甲方应按照本合同约定向乙方支付挂网服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取挂网服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，制定合理的挂网方案，并确保挂网信息符合市场规范和甲方利益。

3.乙方应在合同签订后的[具体时间]内完成挂网信息的制作和发布工作。挂网信息应包括但不限于办公楼的位置、面积、租金价格、配套设施、租赁条件等详细内容。

4.乙方应及时回复潜在租户的咨询和反馈，保持与潜在租户的良好沟通，积极促成租赁交易。

5.乙方应定期向甲方汇报挂网工作进展情况，每月[具体日期]前提交书面报告，内容包括但不限于本月新增的潜在租户信息、与潜在租户的沟通情况、租赁意向反馈等。

6.乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

三、挂网服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方应向乙方支付的挂网服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部挂网服务工作所需的各项费用，除本合同约定的情况外，不再另行收取其他费用。

（二）支付方式

1.甲方应在本合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付挂网服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

2.乙方完成挂网信息的制作和发布工作，并经甲方书面确认后，甲方应在[确认后的时间]内支付剩余的服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。

3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、挂网期限

1.本合同约定的挂网期限自合同签订之日起至办公楼成功出租或双方协商一致解除本合同之日止。

2.在挂网期限内，乙方应持续履行本合同约定的各项义务，积极推进办公楼的出租工作。如在挂网期限届满前办公楼仍未成功出租，双方可协商延长挂网期限或终止本合同。

五、办公楼出租相关事宜

（一）租赁谈判与签约

1.乙方促成潜在租户与甲方就办公楼租赁事宜达成初步意向后，应及时通知甲方。甲方应与潜在租户进行进一步的租赁谈判，确定租赁条款和条件。

2.如甲方与潜在租户达成租赁协议并签订租赁合同，乙方应协助甲方办理相关手续，确保租赁交易的顺利完成。

（二）租金及其他费用

1.办公楼的租金价格由甲方根据市场情况和自身需求确定，乙方应在挂网信息中予以明确标注。

2.除租金外，租户应承担的其他费用（如物业费、水电费、停车费等）由甲方与租户在租赁合同中另行约定。

（三）租赁期限

1.甲方与租户签订的租赁合同的租赁期限应符合法律法规的规定和市场惯例。

2.在租赁期限内，甲方应按照租赁合同的约定履行相关义务，保障租户的合法权益。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同