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【不动产租赁合同】工业区厂房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_____工业区的厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于_____工业区，厂房编号为_____的厂房及相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：_____（如：每季/半年/年支付一次）。乙方应在每期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为____人民币。

2.保证金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.在租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同项下的全部义务，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。违约方应承担违约责任。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.双方协商一致，可以书面形式解除或终止本合同。

七、违约责任

1.双方均应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方的违约导致合同解除或终止，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

八、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的工业区厂房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的工业区厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于____________（具体用途）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

五、抵押和保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金______元人民币。

2.租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权根据违约