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XX项目住宅区装修成品保护方案

?一、引言

随着人们生活水平的不断提高，对住宅品质的要求也日益增加。在XX项目住宅区的装修过程中，做好成品保护工作至关重要。它不仅关系到装修工程的质量和效果，更直接影响到业主入住后的使用体验和物业的维护管理成本。因此，为确保装修工程的顺利进行，减少因成品损坏带来的经济损失和纠纷，特制定本装修成品保护方案。

二、工程概况

1.项目名称：XX项目住宅区

2.项目地点：[具体地点]

3.项目规模：[占地面积、建筑面积、住宅户数等相关数据]

4.装修范围：包括室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，门窗安装，厨卫设备安装等。

三、成品保护目标

在装修施工全过程中，通过有效的保护措施，确保已完成的装修成品不受损坏、污染，保证装修工程的整体质量，满足业主对房屋品质的要求，使业主能够顺利接收一个完好无损的住宅。

四、成品保护组织机构及职责

1.成品保护领导小组

-组长：项目经理

-副组长：项目技术负责人、各专业工长

-成员：质量员、安全员、各施工班组组长

2.职责分工

-项目经理

-全面负责装修成品保护工作的组织、协调和监督。

-制定成品保护总体目标和策略，审批成品保护方案。

-协调解决成品保护过程中出现的重大问题，确保成品保护工作顺利进行。

-项目技术负责人

-组织编制成品保护方案，制定具体的技术措施和要求。

-对施工人员进行成品保护技术交底，指导施工过程中的成品保护工作。

-参与成品保护检查和验收工作，对发现的问题提出技术整改意见。

-各专业工长

-负责本专业施工范围内的成品保护工作的组织和实施。

-按照成品保护方案和技术措施，安排本专业施工人员做好成品保护工作。

-对本专业施工过程中可能造成的成品损坏进行预防和控制，及时发现并处理成品损坏问题。

-质量员

-负责对成品保护工作进行质量监督检查，对不符合要求的部位提出整改意见。

-参与成品保护验收工作，确保成品保护质量符合规定标准。

-安全员

-负责检查施工现场的安全防护措施，确保施工人员在安全的环境下进行成品保护工作。

-对违反成品保护规定的行为进行制止和纠正，对造成成品损坏的责任人员进行安全教育和处罚。

-各施工班组组长

-组织本班组施工人员学习成品保护方案和技术措施，提高施工人员的成品保护意识。

-带领本班组人员做好本班组施工范围内的成品保护工作，对本班组造成的成品损坏负责。

五、成品保护措施

1.墙面成品保护

-基层处理后

-对已完成基层处理的墙面，如抹灰墙面，采用塑料薄膜进行覆盖保护。薄膜应平整、牢固地粘贴在墙面上，防止灰尘、污渍等污染墙面。

-在墙面阳角处设置护角，护角采用1.5mm厚的钢板制作，高度不低于2m，以防止搬运材料和施工过程中碰撞阳角造成损坏。

-乳胶漆施工后

-乳胶漆施工完成后，应关闭门窗，避免通风过快导致墙面干燥过快出现裂缝。同时，在墙面上覆盖一层塑料薄膜进行保护，防止其他工种施工时污染墙面。

-严禁在已完成乳胶漆的墙面上乱写乱画、张贴海报等。如需在墙面上进行其他作业，必须采取相应的保护措施，如在墙面上铺设防护垫等。

-壁纸施工后

-壁纸施工完成后，应避免室内温度、湿度变化过大，防止壁纸出现空鼓、翘边等现象。可在墙面上悬挂壁纸已贴，请勿触摸的警示标识。

-搬运物品时要注意避免碰撞墙面，防止壁纸表面划伤。如发现壁纸有轻微划伤，应及时进行修补。

2.地面成品保护

-地砖铺贴后

-地砖铺贴完成后，应立即用塑料薄膜或专用地砖保护剂进行覆盖保护。保护剂应均匀涂刷在地砖表面，形成一层保护膜，防止地砖表面被划伤、污染。

-在门口处设置挡水条，防止其他房间的水流入已铺贴地砖的房间。同时，在房间内设置警示标识，提醒施工人员和其他人员注意保护地砖。

-严禁在已铺贴地砖的地面上直接堆放重物或进行尖锐物品的拖拉，如需在地面上进行其他作业，必须在地面上铺设防护垫。

-木地板铺设后

-木地板铺设完成