商业用租房合同格式8篇.docx

商业用租房合同格式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX（如商铺、办公楼等）。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可以选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付相应的违约金。违约金的具体数额应根据违约情况确定。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、从事违法活动、损坏房屋及其附属设施等违约行为，也应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应根据违约情况确定。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方有严重违约行为或甲方有正当理由收回房屋，双方可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商，达成解除协议。如协商不成，可通过法律途径解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分的证据并遵守相关法律法规的规定。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果。如需上诉，应根据上诉程序进行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，双方应到相关公证机构办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证后本合同具有更强的法律效力。但公证并不改变双方的权利和义务关系。公证只是对双方签署的本合同的真实性、合法性和有效性进行证明。公证费用由乙方承担是因为乙方是租赁方需要证明其租赁行为的合法性和有效性所以需要承担公证费用。甲方作为出租方不需要承担公证费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得相关证件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分期支付，每月支付一次，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费总额为元（大写：），分期支付，每月支付一次，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期物业管理费的千分之五作为滞纳金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担的水、电、气、通讯等费用，应按相关部门的收费标准按时足额缴纳。甲方应在收到相关部门收费通知后，及时通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期费用的千分之五作为滞纳金。

2.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、装饰等改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。改造后的房屋应保证安全、美观，不得影响房屋的整体结构和功能。租赁期满或合同提前终止时，乙方应