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出租解约合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动延长____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%支付滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、维修保养

5.1乙方在使用房屋期间，应负责房屋及其附属设施的日常维护保养。

5.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

6.3如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋装修情况说明

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5第三方提供的服务内容：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动延长____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%支付滞纳金。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责提供房屋维修、保养、清洁等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲方及乙方。

4.3第三方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋所有权，乙方及第三方无权擅自处置房屋。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.3甲方有权监督乙方及第三方的行为，确保合同履行。

5.4甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金等。

六、乙方责任与权利

6.1乙方享有在租赁期限内使用房屋的权利，但应遵守本合同约定。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.4乙方有权要求第三方提供约定的服务，并有权对第三方服务提出意见。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应按每日____%支付滞纳金，并承担甲方采取的法律措施所产生的费用。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

7.4第三方未按约定提供服务