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一般抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保证甲方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述与评估价值

1.乙方以位于_______________（地址）的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押物。具体抵押物描述如下：______________________（包括但不限于面积、位置、结构等）。

2.经双方评估，抵押物价值为人民币_______元整（大写）。该价值仅作为本协议参考，实际处置价值应以具有资质的评估机构评估为准。

二、抵押担保的债务与期限

乙方因借款原因向甲方借款人民币______元整（大写），并承诺按照约定的期限还款。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押物权利限制与保险

1.在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。若需处置，应事先征得甲方同意。

2.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险的第一受益人为甲方。一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方并采取一切必要措施防止损失扩大。

四、抵押登记与费用承担

双方应于本合同签订后办理抵押登记手续。登记费用由乙方承担。甲方有权在登记完成后取得抵押物的抵押权证书。

五、债务履行与违约处理

1.乙方应按约定时间还款。如乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的一切损失。违约金数额为借款总额的______%。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖和约束。任何争议应提交甲方所在地人民法院解决。双方可根据实际需要进一步协商添加相关条款或签署附加协议作为本合同的补充。以下为签署部分：

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：_____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

抵押权人（乙方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有本合同抵押物之所有权，并自愿将其抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下抵押合同条款：

一、抵押物描述及所有权证明

1.抵押物地址：____________________________________

2.抵押物名称及规格：____________________________________

3.抵押物所有权证明文件及编号：____________________________（如房产证、土地证等）

二、抵押担保的借款金额及期限

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、抵押担保的范围

1.本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

四、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提供乙方认可的担保。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

五、乙方的权利与义务