店面租赁合同范本7篇.docx

店面租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方使用。乙方承租该店面后，从事_________工作。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方的同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

2.乙方在租赁期内，需承担的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。甲方在收到乙方的租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施设备、未办理相关手续等。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用房屋、从事违法活动等。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备归还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。

2.如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反中国的法律法规或甲方的规章制度；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方逾期支付租金超过3个月；

（4）乙方从事违法乱纪的活动。

3.如有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施设备；

（2）甲方办理的相关手续不完备或存在重大瑕疵；

（3）甲方严重违反本合同的约定。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。如争议涉及租赁房屋的使用和管理，乙方应保证房屋的安全和整洁，甲方应保证乙方的正常使用。

八、合同生效与其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于XX市XX区XX路的XX商业大厦XX楼XX层XX号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋平面图及其四至面见本合同附件一。

2.乙方承租的房屋仅作为XX使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前向甲方预交下一季的租金。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前两个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.该房屋每平米月租金为XX元，房屋月租金总额为XX元（大写：XX）。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前向甲方预交下一季的租金。

2.乙方可以将租赁房屋部分转租给他人使用，但应当遵守以下规定：

（1）不得将房屋转租给无民事行为能力或无限制民事行为能力的人使用；

（2）转租他人使用的，应当取得甲方的同意；

（3）不得将房屋转租给从事非法活动的人员使用；

（4）不得将房屋转租给从事危害公共安全或损害