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业主电梯管理合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（业主）：____________________
乙方（电梯管理公司）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，该物业配备有电梯设备，为确保电梯设备的安全、稳定运行，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。
一、合同标的
1.甲方委托乙方对位于________________________的物业内所有电梯设备进行日常维护、保养及管理。
2.本合同所指电梯设备包括但不限于：________________________。
二、合同期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________。
2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）向乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于：电梯设备的相关技术参数、维修保养记录等；
（2）负责电梯设备的日常使用，确保电梯设备在使用过程中符合安全规定；
（3）按照约定支付乙方服务费用；
（4）对乙方在履行合同过程中产生的合理费用承担赔偿责任。
2.乙方权利与义务：
（1）按照约定对电梯设备进行日常维护、保养及管理，确保电梯设备安全、稳定运行；
（2）定期向甲方报告电梯设备的运行状况及维护保养情况；
（3）按照国家标准和规定，对电梯设备进行定期检验和维修；
（4）在接到甲方通知后，及时处理电梯设备发生的故障，确保尽快恢复正常运行；
（5）对在履行合同过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。
四、服务费用及支付方式
1.乙方按照约定的服务内容、标准及费用收取方式，向甲方收取服务费用。
2.甲方应按照约定的时间、方式支付服务费用。
五、违约责任
1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。
2.如乙方未按约定履行维护、保养及管理义务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求；如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同解除
1.下列情况下，任何一方均可单方面解除本合同：
（1）一方违约，经对方催告后，仍未履行合同义务；
（2）一方违反法律法规，给对方造成重大损失；
（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。
2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定办理合同解除手续。
八、合同附件
1.甲方提供的电梯设备资料清单；
2.乙方提供的服务内容及收费标准；
3.双方协商的其他文件。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.甲方提供的电梯设备资料清单；
2.乙方提供的服务内容及收费标准；
3.双方协商的其他文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（业主）：____________________
乙方（电梯管理公司）：____________________
丙方（第三方监督机构）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，该物业配备有电梯设备，为确保电梯设备的安全、稳定运行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，特邀请丙方作为第三方监督机构参与，共同订立本合同，以保障甲方权益最大化。
一、合同标的
1.甲方委托乙方对位于________________________的物业内所有电梯设备进行日常维护、保养及管理。
2.本合同所指电梯设备包括但不限于：________________________。
二、合同期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________。
2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
三、甲乙双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）享有对电梯设备维护、保养及管理服务的最终决定权；
（2）有权要求乙方按照国家标准和规定对电梯设备进行定期检验和维修；
（3）有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务；
（4）有权要求乙方对电梯设备发生的故障进行及时处理，确保尽快恢复正常运行；
（5）有权要求乙方在合同期限内提供详细的电梯设备运行状况及维护保
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