房产合作经营承包合同7篇.docx

房产合作经营承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产合作经营承包事宜达成如下协议：

一、合作经营项目

双方合作经营的项目位于_________，具体包含以下房产：

1.房屋结构：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋用途：_________

二、合作经营期限

本次合作经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金额及支付方式

1.承包金额：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为_________元。

2.支付方式：乙方应在合作经营期限的每半年初向甲方支付承包费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理合作经营房产的相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合作经营期限内对房产进行装修、出租等经营活动。

（2）乙方有义务保证房产的安全、卫生和秩序。

（3）乙方需按时向甲方支付承包费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时向甲方支付承包费用，应承担相应的违约责任。

3.若乙方在合作经营期限内对房产进行违法活动，应承担相应的法律责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：若双方需要变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.合同解除：若一方违反合同约定或相关法律法规的规定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应协商处理相关事宜。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的房产，并有意将其发包给乙方进行经营承包，乙方愿意接受甲方的发包，并按照本合同的规定进行经营承包。现双方达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将位于_________的房产发包给乙方进行经营承包。

2.乙方负责对该房产进行装修、装饰，并配备必要的设施和设备，以提供优质的住宿、餐饮等服务。

3.乙方可自主决定经营方式，如开展住宿、餐饮、娱乐、会议等业务。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并提出改进意见。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期满后，乙方应将房产及其附属设施和设备完好地交还给甲方，并不得拆除或损坏。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的承包费用为______元/年。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的承包费用。

3.甲方有权根据市场情况和经营成本调整承包费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并提出改进意见。

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，如提供必要的证件、资料等。

（3）甲方应保证房产及其附属设施和设备在承包期间内的正常使用和维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期间内自主决定经营方式，并享有经营收益。

（2）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保经营活动合法合规。

（3）乙方应按时向甲方支付承包费用，并承担因自身原因造成的经营损失。

（4）乙方应对房产及其附属设施和设备进行