二手房地产转让居间合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房地产转让居间合同二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与信息

房地产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房地产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如产权清晰、无债权债务等）。

2.房地产质量要求

乙方购买的房地产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房地产的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计转让的房地产数量如下：

房地产1：数量为______。

房地产2（如有）：数量为______。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/平方米，房地产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至乙方指定地点。

对于后续交房（如有）的房地产，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房地产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、交付与过户

1.交付要求

甲方应确保房地产在交付时产权清晰、无债权债务，并配合乙方办理产权过户手续。

乙方在收到房地产后应及时验收，如有问题应在验收期内提出，逾期视为验收合格。

2.过户责任

甲方负责办理房地产的产权过户手续，并承担因此产生的所有费用。在过户过程中如发生任何问题，甲方应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房地产进行实地考察和核实，如发现房地产不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方退回定金。

有权根据市场情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定完成购房手续。

为乙方提供必要的协助，如提供购房资金证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让房地产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和质量转让房地产。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产考察与核实

1.考察方式

甲方在签订合同前应对房地产进行实地考察，确保房地产符合合同要求。

乙方应配合甲方进行考察，并提供必要的信息和证明文件。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房地产名称、信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退回定金等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.购房款（如有）

根据房地产转让进度，在乙方按照甲方要求完成购房手续后，甲方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有购房手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付