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农村房的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市周至县XX镇XX村的农村房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，院地面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，层高为XX米。该房屋为甲方合法所有，无其他共有人。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1,500,000元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及院地。

2.乙方同意按照上述价格购买该房屋，并支付相应的购房款。购房款支付方式为：签订合同后支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）；交付房屋时支付剩余购房款人民币（大写）壹佰叁拾万元整（￥1,300,000元）。

三、房屋交付

1.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内无其他人员居住，并结清房屋交付前的水、电、气等费用。

2.乙方应在交付房屋时验收房屋，并确认房屋符合购买时的约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

五、其他约定

1.该房屋买卖完成后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。相关费用由乙方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张XX

日期：2025年5月18日

乙方（签字）：李XX

日期：2025年5月18日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。房屋四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该房屋为XX结构，由XX层组成。房屋平面图见本合同附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲方同意以XX元（大写：XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式支付房屋买卖价款。具体支付信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户事宜由甲方负责协调处理。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖价款，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未能在约定时间内支付房屋买卖价款，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金XX元（大写：XX元）。

2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

五、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已充分了解合同条款，并自愿接受其约束。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.合同终止：在合同生效后的任何情况下，双方均不得擅自终止合同。如一方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同