二零二五年度农村土地永久转让合同（附农业知识产权保护）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地永久转让合同（附农业知识产权保护）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2农村土地

1.3农业知识产权

1.4术语和定义

2.转让土地的地点和范围

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地界限

2.4土地使用现状

3.转让土地的权属和用途

3.1土地权属证明

3.2土地用途规定

3.3土地规划限制

4.转让费用的支付和结算

4.1转让费用总额

4.2支付方式

4.3支付期限

4.4违约责任

5.农业知识产权的保护

5.1知识产权权利内容

5.2知识产权保护措施

5.3违约责任

6.转让合同的有效期

6.1合同有效期

6.2合同续期

6.3合同终止

7.土地转让手续办理

7.1土地转让申请

7.2材料提交

7.3审批流程

7.4权属转移登记

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的变更和补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同变更的效力

12.合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力的证明

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同份数的效力

14.4合同解释的效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：指拥有农村土地所有权或使用权，愿意将土地永久转让给受让方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2受让方：指愿意接受农村土地永久转让，并支付相应转让费用的自然人、法人或其他组织。

1.2农村土地

1.2.1土地位置：具体到省、市、县、乡、村、组，以及具体地块的编号或名称。

1.2.2土地面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。

1.2.3土地界限：详细描述土地的四至界限，包括东、南、西、北方向的具体距离和参照物。

1.2.4土地使用现状：包括土地的用途、种植作物、基础设施等情况。

1.3农业知识产权

1.3.1知识产权权利内容：包括但不限于种植品种、养殖技术、农产品加工工艺等。

1.3.2知识产权保护措施：包括但不限于申请专利、商标注册、植物新品种保护等。

1.3.3违约责任：若因出让方未提供有效知识产权保护，导致受让方遭受损失，出让方应承担相应的赔偿责任。

2.转让土地的地点和范围

2.1土地位置：具体到省、市、县、乡、村、组，以及具体地块的编号或名称。

2.2土地面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。

2.3土地界限：详细描述土地的四至界限，包括东、南、西、北方向的具体距离和参照物。

2.4土地使用现状：包括土地的用途、种植作物、基础设施等情况。

3.转让土地的权属和用途

3.1土地权属证明：出让方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等。

3.2土地用途规定：受让方应按照土地用途规定合理使用土地，不得改变土地性质。

3.3土地规划限制：受让方在土地使用过程中，应遵守当地土地利用总体规划和相关法律法规。

4.转让费用的支付和结算

4.1转让费用总额：以人民币元为单位，精确到小数点后两位。

4.2支付方式：受让方应在合同签订后，按照约定的时间和方式支付转让费用。

4.3支付期限：受让方应在合同签订后的____日内支付转让费用。

4.4违约责任：若受让方未按时支付转让费用，应向出让方支付____%的违约金。

5.农业知识产权的保护

5.1知识产权权利内容：包括但不限于种植品种、养殖技术、农产品加工工艺等。

5.2知识产权保护措施：包括但不限于申请专利、商标注册、植物新品种保护等。

5.3违约责任：若因出让方未提供有效知识产权保护，导致受让方遭受损失，出让方应承担相应的赔偿责任。

6.转让合同的有效期

6.1合同有效期：自合同签订之日起至土地权属转移登记完成之日止。

6.2合同续期：在合同有效期届满前，双方可协商续订合同。

6.3.1土地权属转移登记完成；

6.3.2双方协商一致解除合同；

6.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.土地转让手续办理

7.1土地转