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南关岭租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南关岭房地产开发有限公司

地址：南关岭路1号

法定代表人/负责人：张伟

联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

地址：南关岭路2号

法定代表人/负责人：李娜

联系方式合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于南关岭路的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同的主要目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房地产的所有权，并有权将其出租给乙方；乙方作为承租方，有权租赁甲方的房地产，并按照约定的条件和期限使用和保管该房地产。

本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，维护房地产租赁市场的秩序，促进社会经济的健康发展。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定的房地产，并保证房地产的安全、合法使用；乙方作为承租方，负责按照约定的条件和期限支付租金，并合理使用和保管房地产。同时，双方还应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

租赁期限内，乙方有权使用和保管甲方提供的房地产，但不得擅自改变房地产的结构和用途，不得将房地产转租给第三方。乙方应合理使用房地产，确保房地产的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

租金支付方面，双方约定每月支付租金为人民币XX元，每半年支付一次，共支付XX个月。乙方应在每半年到期日前支付租金，逾期未付的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

本合同的履行期限为XX个月，自双方签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任方面，双方同意，如一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一系列附件，包括但不限于房屋附属设施清单、租金支付明细等，为本合同的有效组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：南关岭房地产开发有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利、义务关系，明确租赁房地产的具体内容和条件，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于：甲方作为出租方，应提供符合约定的房地产，并保证房地产的安全、合法使用；乙方作为承租方，应按照约定的条件和期限支付租金，并合理使用和保管房地产。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指南关岭房地产开发有限公司，作为出租方。

2.乙方：指XX科技有限公司，作为承租方。

3.房地产：指甲方位于南关岭路的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定条件和期限支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和保管房地产的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供房地产：甲方应在租赁期内提供符合约定的房地产，并保证房地产的安全、合法使用。

（2）维修责任：甲方负责维修房地产及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（3）支付租金：甲方有权按照约定的条件和期限收取租金。

（4）履行合同：甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应按照约定的条件和期限支付租金。

（2）合理使用房地产：乙方应合理使用和保管房地产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租给第三方。

（3）维修责任：乙方负责日常维护和小型修理，确保房地产的正常使用。

（4）履行合同：乙方应履行本合同约定的其他义务。

（5）如期退租：租赁期满后，乙方应按照约定将房地产及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按双方约定每月