商场商铺场地租赁合同5篇.docx

商场商铺场地租赁合同5篇

篇1

甲方（商场管理方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方将其拥有的商场商铺场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场的商铺（地址）出租给乙方。商铺具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应保证商铺内部卫生、整洁，并遵守商场的营业规定。

3.乙方不得将商铺分租或转租给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金在合同期满且乙方履行完合同义务后，由甲方无息退还。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满未续签或中途终止的，乙方应在合同终止前将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方任何一方未能全面履行本合同规定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金给守约方。

2.乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（商场管理方）：____________________（签字盖章）

乙方（商铺承租方）：____________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：商铺位置及面积图（略）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________商场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积如下：________商场____层____号商铺，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月/每平方米______元的标准支付租金。年租金总额为______元。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及限制

乙方应将租赁物用于经营____________商品或服务，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。禁止在租赁物内从事违法、违规活动。

五、场地使用与装修

1.乙方应按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地的结构或外观。

2.乙方需要对场地进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

3.乙方装修费用自理，租赁期满后，除可移动设施外，其余装修部分不得拆除。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期满后未按时归还场地的，应继续支付租金并承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。