出租集体土地合同5篇.docx

出租集体土地合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XX市XX区XX村村民委员会

法定代表人：XXX，职务：主任

承租方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XX市XX区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成一致，签订本合同以共同遵守。

一、土地概况

1.甲方自愿将其位于XX市XX区XX街XX号的集体土地出租给乙方，该土地面积为XX平方米，具体位置和面积以双方实地测量并经甲方确认的成果为准。

2.该土地的性质为集体所有，甲方拥有该土地的使用权和收益权，但无权对乙方所建建筑物进行处分或抵押。

3.该土地上无房屋及其他建筑物，且甲方保证在合同签订前未有任何单位或个人就上述土地签订过任何合同或支付过任何费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元人民币，总面积XX平方米，总租金为XX元人民币。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，甲方指定账户为：XXX，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX分行。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金XX%的滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。

2.甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的水、电等基础设施。

3.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，并自行承担建设及经营过程中的一切费用。

4.乙方应按时支付租金，如未能按时支付，应按照本合同第三条第3款的规定支付滞纳金。

5.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致乙方无法继续使用该土地时，甲方应退还乙方已支付的但尚未到期的租金。

6.乙方在租赁期内不得将土地转租或分租给其他单位或个人。

7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，如有违法违规行为，应自行承担法律责任。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。

2.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期满后如需续租，应按照本合同第二条第2款的规定向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XX市XX区XX村村民委员会（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

乙方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX市XXXX区XXXX街道（乡镇）XXXX村（组），具体四至范围见附件一。

2.土地面积：总面积为XXXX平方米（折合XX亩）。

3.土地用途：该土地主要用于XXXX（具体用途可填写如工业、商业、住宅等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的XX%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。