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关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题

?摘要：本文旨在探讨建设工程施工合同纠纷中常见的几个问题，包括合同效力、工程价款结算、工期延误、质量纠纷等方面。通过对相关法律法规和司法实践案例的分析，阐述各问题的认定标准、处理原则及应对措施，为解决建设工程施工合同纠纷提供一定的参考和指导。

一、引言

建设工程施工合同作为一种特殊的承揽合同，在工程建设领域广泛应用。由于其涉及金额巨大、履行周期长、法律关系复杂等特点，在合同履行过程中极易引发各种纠纷。正确处理建设工程施工合同纠纷，对于维护当事人的合法权益、保障工程建设的顺利进行以及促进建筑市场的健康发展具有重要意义。本文将对建设工程施工合同纠纷中常见的几个问题进行分析和探讨。

二、合同效力问题

（一）无效合同的情形

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。例如，某建筑公司不具备相应的建筑资质等级，却与发包人签订了一份建设工程施工合同，该合同通常会被认定为无效。

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义

实践中，一些没有资质的个人或企业会借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程，这种行为也会导致合同无效。如实际施工人甲借用乙建筑公司的资质与发包人签订施工合同，该合同应认定为无效。

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效

对于依法必须进行招标的建设工程项目，如果未按照规定进行招标或者中标无效，所签订的施工合同也无效。例如，某大型基础设施项目依法应进行招标，但发包人未经招标程序直接与承包人签订施工合同，该合同无效。

（二）无效合同的处理

1.工程价款的结算

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。即虽然合同无效，但工程质量合格的，承包人仍可要求发包人按照合同约定支付工程款。例如，合同无效但工程已竣工验收合格，承包人可依据合同中关于工程价款的约定向发包人主张付款。

2.修复费用的承担

如果建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。但修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。例如，工程竣工验收不合格，承包人进行修复后仍不合格，发包人无需支付工程款，且承包人还需承担修复费用。

三、工程价款结算问题

（一）结算依据

1.合同约定

建设工程施工合同中有关于工程价款结算的具体约定，双方应按照约定进行结算。合同中通常会明确工程价款的计价方式、支付时间、支付比例等内容。例如，合同约定采用固定总价计价方式，在工程竣工后，双方应按照该约定进行结算。

2.签证与索赔

施工过程中，承包人应及时办理签证与索赔手续。签证是指施工过程中由发包人或其授权代表签字确认的涉及工程价款调整、工期顺延等事项的书面文件；索赔是指承包人在施工过程中因非自身原因导致的费用增加或工期延误，向发包人提出的补偿要求。签证与索赔文件经发包人确认后，可作为工程价款结算的依据。例如，因发包人设计变更导致承包人费用增加，承包人及时办理了签证手续，该签证金额应计入工程价款结算。

（二）结算争议的解决

1.审计结果能否作为结算依据

实践中，发包人常以审计结果作为工程价款结算依据，但审计结果并非当然有效。如果合同中未明确约定以审计结果作为结算依据，承包人有证据证明审计机构的审计结论不能真实反映工程造价的，法院一般不会以审计结果作为结算依据。例如，双方合同未约定以审计结果结算，承包人提供了充分证据证明审计结论不准确，法院会根据实际情况进行工程造价的认定。

2.司法鉴定

当双方对工程价款结算存在争议且无法协商一致时，可通过司法鉴定确定工程造价。司法鉴定机构应根据相关法律法规、合同约定及工程实际情况进行鉴定。例如，双方对工程价款数额争议较大，通过申请司法鉴定，由专业机构对工程造价进行评估，以确定最终的结算金额。

四、工期延误问题

（一）工期延误的认定

1.因发包人原因导致的工期延误

发包人未按照合同约定提供施工场地、支付工程预付款、进度款等，或者设计变更、增加工程量等原因导致工期延误的，由发包人承担责任。例如，发包人未按时提供施工场地，致使承包人无法按时开工，从而导致工期延误，发包人应承担相应责任。

2.因承包人原因导致的工期延误

承包人施工组织不力、施工技术问题、劳动力不足等自身原因导