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物业管理租赁委托收费协议书

合同编号：__________

《物业管理租赁委托收费协议书》

一、引言

本协议由委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在物业管理租赁委托收费方面的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、委托方信息

2.1委托方名称：[甲方公司名称]

2.2委托方地址：[甲方公司地址]

2.3委托方联系方式：[甲方联系电话、传真等]

三、受托方信息

3.1受托方名称：[乙方公司名称]

3.2受托方地址：[乙方公司地址]

3.3受托方联系方式：[乙方联系电话、传真等]

四、委托事项

甲方委托乙方提供物业管理租赁相关服务，包括但不限于房屋租赁管理、租金收取、物业设施维护、公共区域管理等。乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，认真履行受托职责。

五、收费标准及支付方式

5.1收费标准：

房屋租金：根据租赁合同约定的租金标准收取。

物业管理费：按照[具体收费标准]元/平方米/月收取，面积以实际租赁面积为准。

其他费用：如水电费、燃气费等，按照实际使用量和相关单位的收费标准另行收取。

5.2支付方式：

租金及物业管理费：甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的租金及物业管理费支付至乙方指定的银行账户。

其他费用：甲方应在收到相关费用通知后的[规定时间]内，将费用支付至乙方指定的账户。

5.3支付时间：

租金及物业管理费：如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

其他费用：根据实际情况确定支付时间，乙方应提前通知甲方。

六、权利与义务

6.1委托方权利与义务：

权利：

监督乙方履行受托职责的情况，有权要求乙方及时整改存在的问题。

有权查阅乙方的物业管理相关资料和财务报表。

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

按照本协议的约定及时支付相关费用。

配合乙方开展物业管理工作，提供必要的协助和支持。

不得干扰乙方的正常工作秩序，不得损害乙方的合法权益。

6.2受托方权利与义务：

权利：

按照本协议的约定收取相关费用。

要求委托方提供必要的协助和支持，以保证物业管理工作的顺利进行。

对违反物业管理规定的行为进行处理，有权要求委托方协助执行。

义务：

按照法律法规和本协议的约定，认真履行受托职责，提供优质的物业管理服务。

定期向委托方报告物业管理工作的进展情况，接受委托方的监督和检查。

对委托方的商业秘密和个人隐私予以保密。

七、合同期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。如双方需要延长协议期限，应在协议期满前[提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

八、违约责任

1.如甲方未按照本协议的约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。如逾期超过[规定天数]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。

2.如乙方未按照本协议的约定履行受托职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日