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办公楼服务合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（服务方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#一、合同背景与目标

甲方为了保障其办公楼的日常运营和管理，决定聘请乙方提供全面的服务。乙方将负责甲方办公楼的物业管理、设施维护、安全保卫等工作，旨在提升甲方办公楼的运营效率和服务质量。

#二、服务内容与要求

1.物业管理：乙方需负责甲方办公楼的物业管理，包括租金收取、费用分摊、投诉处理等。乙方应建立完善的物业管理制度，确保物业费的收取及时、公正、透明，并处理租户的各种投诉。

2.设施维护：乙方需定期对甲方办公楼的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。包括但不限于空调系统、电梯系统、照明系统等。乙方应具备专业的维护团队和先进的维护设备，确保维护工作的高效进行。

3.安全保卫：乙方需负责甲方办公楼的安全保卫工作，制定完善的安全管理制度，确保办公楼的安全。乙方应配备专业的保安团队，定期进行安全巡查，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

4.环境管理：乙方需保持甲方办公楼的清洁卫生，定期清理垃圾，确保办公环境整洁。同时，乙方还应负责绿化管理，定期浇水、修剪绿植，营造宜人的办公环境。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括接待咨询、办理入住手续、处理维修请求等。乙方应建立完善的客户服务制度，确保客户需求得到及时解决。

#三、服务期限与合同终止

1.服务期限：本合同自双方签字之日起生效，服务期限为_____年。在服务期满后，双方可协商续签合同。

2.合同终止：双方有权在合同期满前_____天提出终止合同的要求。合同终止后，乙方应尽快撤离甲方办公楼，并返还所有属于甲方的财产。

#四、费用与支付

1.费用：乙方提供的服务费用应按照双方协商确定的标准支付。甲方应按时支付服务费用，确保乙方服务的顺利进行。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式支付服务费用，具体支付时间和金额应按照合同约定执行。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

#五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.赔偿：乙方在服务过程中造成甲方财产损失的，应依法承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。

#六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。任何违反中国法律法规的行为都将受到中国法律的制裁。

#七、合同生效与备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，确保服务的顺利进行。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应将合同副本报送相关主管部门备案，并按照法律法规的规定进行公示。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（服务方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（客户）：_________________________

乙方（服务方）：_______________________

鉴于甲方需要乙方提供办公楼服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应为甲方提供办公楼日常维护、清洁、保安、绿化等服务。具体服务内容包括但不限于办公楼内外清洁、卫生维护、垃圾分类处理、绿植花卉维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准支付服务费用。具体费用标准、金额及支付方式详见附件一。

2.乙方应在每月结束后向甲方提供详细的服务费用清单，甲方应在收到清单后___个工作日内审核并支付费用。

四、服务质量及保证

1.乙方应按照合同约定的服务标准提供