（物业管理）台湾安杰物业顾问厦门晶苑项目管理方案.pdfVIP

（物业管理）台湾安杰

物业顾问厦门晶苑项

目管理方案

XX项目

晶尚名苑、晶尚名居

社区经营划书

XX项目物业服务项目索引

1XX项目专业团队精品创作－小区简介02

2XX项目最专业的服务观－小区管理09

3XX项目五星级管理配套－智能化系统19

4XX项目五星级饭店服务导览－柜台服务、生活服务25

5XX项目贵宾专属飨宴－会馆会所设施33

6精准服务全员到位－小区服务人力编制40

7流程化制度化的管理品质－小区各项管理办法草案43

8物业运营顾问X公司－厦门福瑞斯安杰物业管理有限X公司57

9物业管理X公司－厦门长兴物业管理X公司59

【厦门XX项目厦门XX建设X公司精品创作】

厦门XX建设X公司于1981年成立，2006年，为推进海峡西岸经济特区建设，厦门市政府组

建厦门住宅建设集团，厦门XX建设X公司为集团直辖房地产开发企业，资质为国有壹级开发企

业。二十四年来，特工人以自己就是产品最终用户的心情，苛求每壹个细节，善待每壹个空间，

建造好每壹栋房子，始特工房产的品牌和实力在纷繁的市场变化中禁得起了严峻的考验，且用壹

个个品质卓越的作品昭示人们－－＂用心建造好人家＂不仅是壹句口号，更是壹种信念，壹种坚

持。

1.【XX项目】专业运营团队

◆开发商：厦门XX集团厦门XX建设X公司

◆规划设计：厦门市建筑设计院有限X公司

◆景观设计：昆明银河景观绿化有限X公司

◆全程营销：厦门竹生馆地产顾问有限X公司

◆物业顾问：厦门福瑞斯安杰物业管理有限X公司

◆物业管理：XXX公司

2.【XX项目】基本资料

◆行政区域：厦门市湖里区

◆基地位置：枋湖南路、新双十中学正对面

222

◆总用地面积：晶尚名苑44,853.91m晶尚名居17,234.983m共62,088.893m

222

◆总建筑面积：晶尚名苑128,769.6m晶尚名居59,323.83m共188,093.43m

222

◆地上建筑面积：晶尚名苑102,196.6m晶尚名居48,006.83m共150,203.43m

◆其中纳入容积率的部分：

22

◆住宅建筑面积：晶尚名苑93,825.7m晶尚名居44,659.31m共

138,485.01m2

22

◆商业建筑面积：晶尚名苑3,372.1m晶尚名居2,210.52m共

5,582.62m2

◆12班幼儿园面积：晶尚名苑3,182m2

◆电信模块局面积：晶尚名苑120m2

◆关闭所配电室面积：晶尚名居203.92m2

222

◆物业管理用房：晶尚名苑200m晶尚名居226.25m共426.25m

◆不计入容积率的部分：

◆架空层的面积：晶尚名苑1,496.8m2