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内部认购协议书范本与内销商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、内部认购协议

1.房屋基本情况

（包括房屋的位置、户型、面积、价格等）。

2.认购条件及支付方式

乙方需在签署本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。在签订正式购房合同时，定金将自动转为购房款。支付方式详见正式购房合同。

二、商品房买卖合同

第一条商品房屋基本情况

商品房位于______市______区______路______号______单元______层______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋价格按建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______元整）。

第二条房屋交付期限及条件

甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋已通过竣工验收备案，并取得房屋产权证书。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：

（包括首付款比例、贷款方式及贷款额度、支付时间表等）。

第四条产权登记及权属证明

甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理房屋产权证书。产权证书上应当注明乙方的姓名、身份证号码等信息。甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。产权证办理相关费用由______方承担。

第五条质量标准与保修责任

甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的强制性标准，符合在建工程规划、设计等相关要求。甲方在保修期内承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为______年。保修范围包括______等。

第六条违约责任及解决方式

甲乙双方因本协议产生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。如因甲方原因导致房屋无法交付或产权证书无法办理，甲方应按照总房款的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法履行合同，乙方应按照总房款的______%向甲方支付违约金。除此之外，违约方还应当承担因违约导致的其他损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、内部认购协议书

1.认购标的

乙方自愿认购甲方开发的位于___________________（地址）的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见附件。

2.认购价格

乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

3.认购定金

乙方在签署本协议时支付认购定金人民币________元（大写：___________________元整）。

4.认购期限

本认购协议的有效期自签署之日起至______年______月______日止。

二、内销商品房买卖合同

1.商品房基本情况

甲方销售的商品房位于___________________（地址），具体房号、面积、户型等信息详见附件。

2.商品房价格及付款方式

（1）商品房总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

（2）乙方选择以下第____种方式支付购房款：

A.一次性付款；

B.分期付款；

C.银行按揭贷款。

3.商品房交付期限

甲方应当在乙方付清购房款后，于______年______月______日前将商品房交付给乙方。

4.违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付商品房，应按日向乙方支付已付购房款万分之____的违约金。

（2）如乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之____的违约金。

5.其他约定

双方可针对其他未尽事宜进行约定，包括但不限于物业维修基金、税费、产权登记等。

三、其他条款

1.本协议自双方签字