二零二五版店面房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋设施：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合租赁合同约定的质量标准，不存在影响乙方正常使用的瑕疵或问题。

甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/月，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金应在每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应按约定时间接收房屋，并检查房屋是否符合合同约定。

2.房屋使用

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，并对乙方违反约定使用房屋的行为进行制止。

甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担相应的维修责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋。

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。

乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同的使用规定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括房屋的维护和保养。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，包括商业活动和其他合法用途。

有权在租赁期间获得稳定的居住环境，不受干扰。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的条款。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用规范

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动或损害公共利益。

乙方应遵守当地法律法规，不得在房屋内从事任何违法经营活动。

2.违规处理

如乙方违反使用规范，甲方有权采取必要措施制止，并要求乙方承担相应责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应按约定时间支付租金。

2.租金调整

租金调整按照双方协商一致的原则进行，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一