规范物业管理服务合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

规范物业管理服务合同二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

1.1小区公共区域的清洁与维护。

1.2小区绿化养护与管理。

1.3小区设施设备的日常维护与管理。

1.4小区安全防范与监控。

1.5小区业主服务与沟通。

1.6甲方要求的其他物业管理服务。

2.服务标准

2.1服务态度良好，及时响应业主的需求。

2.2服务质量达标，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。

2.3保障小区安全，防止安全事故发生。

2.4定期进行服务评估，持续改进服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和方式如下：

2.1首期支付：合同签订后______个工作日内支付。

2.2后续支付：每季度支付一次，具体时间以甲方通知为准。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，并在合同规定的服务期限内持续提供服务。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查与验收，验收标准以本合同约定和服务标准为准。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和环境，保障乙方工作人员的人身安全。

按照合同约定支付服务费用，并按时提供支付凭证。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供物业管理所需的资料和信息。

如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准。

定期向甲方报告工作进展和服务情况。

六、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，并在合同规定的服务期限内持续提供服务。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查与验收，验收标准以本合同约定和服务标准为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除