二零二五出租房退房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五出租房退房协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退房时间与原因

1.退房时间

乙方同意于______年______月______日之前完成退房手续。

2.退房原因

乙方因______原因（如工作调动、家庭原因等）需要退房。

二、房屋及设施设备状况

1.房屋及设施设备现状

2.清洁标准

退房时，乙方应按照甲方提供的清洁标准对房屋进行清洁，包括但不限于地面、墙面、家具、电器等。

三、费用结算

1.租金结算

乙方应按照合同约定，于退房前结清所有未付租金。

2.押金退还

乙方在退房后，甲方应在验收房屋及设施设备无损坏、符合清洁标准的情况下，无息退还乙方所交押金。

四、其他约定

1.退房手续

乙方应在退房前向甲方提出书面退房申请，并按照甲方要求办理退房手续。

2.争议解决

如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方退房时的房屋及设施设备进行检验和验收，如发现不符合清洁标准，有权要求乙方进行清洁或承担相应费用。

有权根据房屋实际情况调整退房时间，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合退房条件的房屋，并按照合同约定退还押金。

为乙方退房提供必要的协助，如提供搬迁时间等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成退房手续后，有权要求甲方退还押金。

如因甲方原因导致退房延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间完成退房手续，并确保房屋及设施设备处于良好状态。

在退房时，乙方应将钥匙和房屋相关证件交还给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在退房前应对房屋及设施设备进行自检，确保其符合合同约定的退房条件。

甲方在收到退房申请后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋及设施设备状况、清洁标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行清洁或修复等。

七、费用结算

1.押金退还

在房屋及设施设备符合退房条件的情况下，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

2.清洁费用（如有）

如乙方未按照合同约定进行清洁，甲方有权从押金中扣除相应清洁费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成退房手续，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、退房流程等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有