个人多套房产赠与合同5篇.docx

个人多套房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，1980年1月1日出生，住址：北京市朝阳区建国路1号，联系电话

乙方（受赠人）：李四，男，汉族，1978年2月2日出生，住址：北京市西城区展览路1号，联系电话

鉴于甲方拥有多套房产，且愿意将其中的部分房产赠与乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条赠与房产的描述

甲方所拥有的多套房产中，拟赠与乙方的房产为：位于北京市朝阳区金台路的房屋一套，建筑面积120平方米；位于北京市西城区展览路的房屋一套，建筑面积100平方米。以上房产均为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

第二条赠与条件

甲方在乙方履行以下义务后，将上述房产赠与乙方：

1.乙方需在合同签订之日起三个月内，向甲方支付房屋产权转移的费用；

2.乙方需承诺在接受赠与后，至少居住满五年；

3.乙方需保证在居住期间，妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条房产过户手续

合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。过户手续所需费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书交付乙方。

第四条房屋交付

在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并确保房屋内部设施设备完好无损。同时，甲方需向乙方说明房屋的使用情况和注意事项。

第五条保证和承诺

甲方保证所赠与的房产为其合法所有，并保证不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制情形。甲方还需承诺在赠与过程中，不涉及任何违法、违规行为。

乙方承诺在接受赠与后，严格遵守国家法律法规，妥善保管和使用房屋，不得损害房屋结构和功能。同时，乙方还需承诺在居住期间，不得擅自改变房屋用途或转让、出租房屋。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可就本合同实施过程中的具体事宜签订确认书或备忘录等书面文件作为补充文件。这些文件与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款都是可分割的，如果某一条款因任何原因被法院裁定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不会影响其他条款的有效性或可执行性。

5.本合同中的所有通知和通讯均应以书面形式进行，并应通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知和通讯自送达对方指定地址或邮箱之日起生效。

6.本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响合同的解释和执行。

7.双方在本合同中留下的地址和联系方式应保持畅通有效，如有变更应及时通知对方。否则，因无法联系到对方而产生的任何不利后果由责任方自行承担。

8.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同项下义务的，遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。在得到对方同意后，可部分或全部免除其在本合同中的相关义务。但遇不可抗力的一方应在合理期限内恢复履行其在本合同中的义务。如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商提前终止本合同或部分条款。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。遇不可抗力的一方因未及时通知对方或未在合理期限内提供相关证明文件而导致对方损失扩大的部分不承担赔偿责任。但遇不可抗力的一方应对其过失导致的损失扩大部分承担赔偿责任。具体责任承担方式由双方协商确定或按照相关法律法规执行。

9.本合同中的所有条款都是双方的真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定或不损害社会公共利益或第三方的合法权益时才具有

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

双方遵循平等、自愿、公平的原则，就甲方将多套房产赠与乙方的事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方拥有多套房产，其中位于[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、赠与目的

甲方将上述房产赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，并具有完全民事行为能力。

2.乙方需对房产进行妥善维护和管理，不得擅自改变房产用途。

3.乙方需按照国家和地方的相关规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

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