电梯维护物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电梯维护物业服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方负责甲方电梯的日常维护保养，包括但不限于清洁、润滑、检查、维修、更换零部件等。

乙方应确保电梯的正常运行，保障乘客安全。

2.服务质量要求

乙方提供的电梯维护服务应达到国家相关标准和甲方要求。

乙方应定期对电梯进行安全检查，确保电梯安全可靠。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的电梯故障或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同到期前______个月向甲方提出续约申请。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

服务费用按年支付，甲方应在每年______月______日前支付当年的服务费用。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在甲方工作时间内提供电梯维护服务，特殊情况需加班时，应提前与甲方协商。

乙方应确保在接到甲方通知后______小时内到达现场进行维修。

2.服务地点

乙方将在甲方位于______（详细地址）的电梯现场提供服务。

四、其他条款

1.保密条款

乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。

2.解约条款

任何一方在合同期限内未经对方同意，不得单方面解除合同。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的电梯维护服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方对不符合服务标准的部分进行整改。

义务：

为乙方提供必要的维护工作条件，如工作场所、工具等。

及时通知乙方电梯出现的问题，以便乙方及时处理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

在甲方提供的电梯维护服务中，有权使用甲方提供的设备。

义务：

按照合同约定提供电梯维护服务，确保电梯正常运行。

对甲方提供的电梯信息和技术资料保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在每次服务结束后对电梯进行检查，确保电梯运行正常。

甲方有权在服务结束后对电梯进行检查，以确认服务是否符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据电梯维护的进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作量后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成合同约定的全部服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供电梯维护服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的电梯维护服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更