二零二五一次性付清二手房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五一次性付清二手房屋买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，产权性质为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、配套设施、装修标准等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内一次性支付房屋总价。

付款方式为：现金支付或银行转账。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时间以甲方实际接收房屋时间为准。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的居住地址。

四、其他约定

1.房屋产权转移

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋产权过户至甲方名下。

产权过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.违约责任

若甲方未按时支付房屋总价，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的协助，如配合产权过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用实地查看或委托专业机构进行检验。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现产权纠纷或其他问题，乙方应负责解决。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内一次性支付房屋总价。

付款方式为：现金支付或银行转账。

2.付款期限

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋总价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可