有关物业管理合同模板6篇.docxVIP

有关物业管理合同模板6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________

第二条物业类型：_________

第三条物业占地面积：_________

第四条物业建筑面积：_________

第二章委托管理事项

第五条乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责小区的日常综合管理，协调各方关系，处理小区日常事务，推行ISO9001质量管理体系，创建和营造和谐、安全、文明、卫生的居住环境。

2.公共区域秩序维护服务：负责小区公共区域和楼内公共区域的秩序维护工作，协助处理相关纠纷，协助公安机关处理相关案件。

3.共有设施设备维护服务：负责小区共有设施设备的日常维护工作，制定设备设施保养计划，保证设备设施正常运行。

4.公共卫生维护服务：负责小区公共区域和楼内公共区域的卫生清洁工作，制定保洁计划，保证公共区域环境整洁。

5.绿化养护服务：负责小区绿化区域的绿化养护工作，制定绿化养护计划，保证绿化区域环境美观。

6.消防安全管理服务：负责小区消防安全管理工作，制定消防安全管理制度，保证小区消防安全。

7.车辆管理服务：负责小区车辆管理工作，制定车辆管理制度，保证车辆停放有序。

8.档案管理服务：负责建立和管理小区业主档案，为业主提供必要的档案查询服务。

9.其他管理服务：根据业主需求，提供其他必要的物业管理服务。

第三章委托管理期限

第六条委托管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托管理期限届满前，甲方可决定是否续聘乙方继续管理。

第四章双方权利义务

第七条甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的批评和建议。

3.甲方应遵守物业管理法规及本小区物业管理规定，配合和支持乙方的正常管理服务工作。

4.甲方应按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。

5.甲方应积极配合乙方的社区文化活动和其他公益事业活动。

6.甲方享有参与管理小区公共事务的权利和义务。

7.甲方应尊重和支持乙方员工的人格尊严和劳动成果。

8.甲方应爱护小区公共财物，维护小区公共利益和社会秩序。

9.甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方做好物业管理服务工作。

10.甲方应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

11.在委托管理期限内，甲方不得擅自解除与乙方的物业管理合同关系。如需提前解除，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

12.其他权利义务：_________。

第八条乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方遵守物业管理法规及本小区物业管理规定，积极配合和支持乙方的正常管理服务工作。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所在的物业管理区域进行物业管理服务。物业管理区域包括：_________。

2.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）交通道路管理；

（6）绿化养护管理；

（7）综合事务管理。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应符合以下标准：

（1）房屋完好率达到98%以上；

（2）设备设施完好率达到95%以上；

（3）环境卫生整洁率达到95%以上；

（4）秩序维护管理规范，无重大安全隐患；

（5）交通道路畅通无阻；

（6）绿化养护管理规范，绿化覆盖率达到90%以上；

（7）综合事务管理高效有序。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费。物业管理服务费包括：

（1）物业服务费：每月每平方米_________元，共计_________元