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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村住房改善工程房屋联建合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同签订背景为我国农村住房改善工程，甲方为农村住房改善工程的实施主体，乙方为农村住房改善工程房屋联建项目的合作方。为明确双方在房屋联建过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村住房改善工程房屋联建项目中的权利义务，确保项目顺利实施，提高农村住房质量，改善农村居民生活环境。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋联建：指甲方提供土地，乙方负责设计、建设、施工和装修等环节，共同完成农村住房改善工程房屋联建项目。

2.施工图纸：指乙方根据甲方提供的土地条件和设计要求，绘制出的房屋建筑图纸。

3.2关键词解释

1.项目进度：指房屋联建项目从设计、施工到竣工的时间节点。

2.工程质量：指房屋联建项目在施工过程中，按照设计要求、规范标准达到的质量水平。

3.工程款：指甲方支付给乙方的房屋联建项目款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成房屋联建项目。

2.甲方有权对房屋联建项目的施工图纸、工程进度和质量进行监督检查。

3.甲方有义务按照合同约定，及时支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供土地条件和施工图纸。

2.乙方有义务按照合同约定，按时完成房屋联建项目。

3.乙方有义务按照设计要求和规范标准，确保工程质量和施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋联建项目竣工之日止。

5.2合同履行地点

房屋联建项目地点：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方根据甲方提供的土地条件和施工图纸，进行房屋联建项目的建设。

2.甲方按照合同约定，按时支付乙方工程款。

3.双方按照合同约定，共同参与项目进度和质量监督检查。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋联建项目竣工。

2.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方。

2.双方在终止本合同前，应妥善处理房屋联建项目剩余事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应将房屋联建项目移交给甲方。

2.双方应按照合同约定，处理剩余款项和税费等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：乙方根据甲方要求，提供房屋联建项目的设计方案，设计费按实际发生费用计算。

2.施工费：包括建筑材料费、人工费、机械使用费等，按实际施工量计算。

3.质量保证金：为确保工程质量，甲方需向乙方支付一定比例的质量保证金。

4.税费：房屋联建项目所需缴纳的各类税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：在房屋联建项目施工过程中，根据工程进度，甲方按实际完成工程量支付进度款。

3.竣工验收款：房屋联建项目竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的50%。

4.保修金：房屋联建项目保修期满后，甲方支付剩余合同总价款的20%作为保修金。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：每完成一定工程量后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后5个工作日内支付。

3.竣工验收款：竣工验收合格后15个工作日内支付。

4.保修金：保修期满后15个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方核对。

2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.甲方未按合同约定提供土地条件，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成房屋联建项目，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量的千分之五计算。

2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的