店铺承包合同店铺承包合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺承包合同店铺承包合同范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积、装修风格等应符合甲方要求。

2.店铺经营要求

乙方需遵守国家相关法律法规，合法经营。

乙方保证在经营过程中，不违反甲方规定的经营范围。

二、承包期限与费用

1.承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方需在合同签订后______个工作日内支付首期承包费用。

2.承包费用

本合同承包费用为______元/年，乙方需在承包期限内按年度支付。

三、交店与验收

1.交店时间

乙方应在合同到期前______个工作日内将店铺完好无损地交还给甲方。

甲方应在收到店铺后______个工作日内对店铺进行验收。

2.验收标准

店铺应保持整洁、卫生，设备完好，无损坏。

店铺的装修应符合原设计要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方店铺的经营情况进行监督，确保其符合合同规定。

有权在合同约定的范围内对店铺进行必要的装修和维护。

义务：

为乙方提供稳定的客源和经营环境，保障乙方的经营权益。

在合同约定的期限内，保障乙方对店铺的合法使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定使用店铺，进行合法经营活动。

有权在合同约定的期限内获得店铺的租金收入。

义务：

按照合同约定的时间支付租金。

保持店铺的整洁和良好状态，不得擅自改变店铺的结构和装修。

六、店铺管理与维护

1.管理责任

乙方负责店铺的日常管理，包括员工管理、财务管理等。

甲方负责店铺的公共设施维护和保养。

2.维护责任

乙方应对店铺的日常维护负责，确保店铺的正常运营。

如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元。

2.租金调整

租金调整需根据市场行情和合同约定进行，双方应提前______个月书面通知对方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变店铺结构或装修，造成损失，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺经