二零二五版办公楼物业服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼物业服务合同书

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

服务1：提供日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

服务2（如有）：提供专项服务，如设施设备维护、维修等。

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供高质量的服务。

2.服务质量要求

乙方提供的物业服务应满足甲方及业主的需求，确保物业环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务符合合同约定和行业标准。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或不满。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，共计______元。

服务费用应按月缴纳，甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

三、服务交付与监督

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业服务工作全面开展。

乙方应定期向甲方报告服务情况，包括但不限于服务质量、工程进度等。

2.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、业主反馈等。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时处理甲方提出的问题和建议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定提供必要的服务记录和报告。

义务：

为乙方提供必要的服务场地和设施，确保乙方能够正常开展工作。

按照合同约定支付服务费用，并按时提供支付凭证。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和协助，以确保服务工作的顺利进行。

如因甲方原因导致服务中断或延误，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供高质量的服务，并确保服务的连续性和稳定性。

定期向甲方报告服务情况，包括但不限于服务进度、问题处理等。

六、服务检验与评估

1.服务检验

甲方应定期对乙方提供的服务进行检验，包括但不限于服务质量、工作效率等。

检验结果应形成书面报告，并由双方签字确认。

2.服务评估

双方应定期对服务质量进行评估，评估结果作为调整服务内容和改进服务质量的依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在服务结束后______个工作日内支付服务费用，支付方式为______。

2.结算方式

服务费用结算以实际发生的服务内容和合同约定的标准为准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情