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厂房招商协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××工业发展公司，成立于2000年，总部位于中国××省××市，注册资本为人民币1亿元。甲方的业务涵盖工业地产开发、厂房租赁和销售等。法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技公司，成立于2010年，总部位于中国××省××市，注册资本为人民币5000万元。乙方的业务专注于高新技术产业的研发、生产和销售。法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

本合同是基于甲方拥有闲置厂房，乙方需要寻找合适厂房进行生产的需求，双方经过友好协商，决定达成厂房招商协议。甲方将厂房出租给乙方使用，乙方则按照约定支付租金，并承诺在租赁期间遵守相关法律法规和甲方的规章制度。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。

本合同的签订，是双方共同发展的契机，甲方希望通过出租厂房，实现资源的有效利用，乙方则希望通过租赁厂房，扩大生产规模，提高经济效益。双方均认同合作的重要性，将共同努力，实现互利共赢。

在签订本合同之前，甲方已对乙方进行了尽职，确认乙方具备良好的信誉和支付能力。同时，乙方也了解了甲方的厂房状况，确认符合自己的生产需求。双方在此基础上达成合作协议，意愿强烈，具有实际的履行能力。

本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的合法权益。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为厂房的出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，乙方租赁甲方拥有的厂房进行生产及其他相关活动。具体内容包括租赁厂房的地点、面积、租金、租赁期限、双方的权利和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××工业发展公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××科技公司，以下简称“承租方”。

3.厂房：指位于××省××市××工业区，甲方拥有并可用于出租的工业厂房。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁厂房及使用相关设施。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证厂房的安全、合法使用，确保厂房及相关设施符合国家和地方的相关法律法规。

（2）甲方应提供厂房及相关设施，保证其正常运行和使用。

（3）甲方应按合同约定提供厂房，并确保厂房在租赁期间不出现权利争议。

（4）甲方应在租赁期间提供必要的协助和便利，确保乙方正常生产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租赁期满后按约定方式返还厂房。

（2）乙方应合理使用厂房及相关设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

（3）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房用途。

（4）乙方应承担因自身原因造成的厂房及设施的损坏赔偿责任。

（5）乙方应按照合同约定进行生产活动，确保生产过程符合相关环保要求。

（6）乙方在租赁期间应承担自身人员的安全管理责任，并确保生产活动不影响周边安全。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将厂房出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期限内租金不变。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，每次支付租金的日期为租赁期限内的每月【】日。

3.支付时间：乙方应在每月租金支付日期前【】个工作日，将租金支付到甲方指定的银行账户。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。

5.发票开具：甲方应按照乙方提供的信息开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方交付厂房之日起至【】日止，共计【】个月。

3.续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的千分之五。

（2）如甲方在租赁期间擅自改变厂房用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的千分之五。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

（2）如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的千分之五。

3.如双方因不可抗力导