深圳市公共租赁住房出租合同范本正式版6篇.docx

深圳市公共租赁住房出租合同范本正式版6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及《深圳市保障性住房条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的公共租赁住房位于深圳市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.出租房屋内部设施及附属设备如下：

（1）厨房设施：；

（2）卫生间设施：；

（3）客厅设施：；

（4）卧室设施：；

（5）其他附属设备：。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为元/平方米，月租金总额为元。支付方式可选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金，滞纳金标准为月租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：；如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养义务。具体包括：；如因甲方维修不及时导致房屋损坏给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准为：；如因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。

2.乙方未按时支付租金或未履行租赁合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准为：；如因乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更、解除及续签

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。续签时应重新签订租赁合同并办理相关手续。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为深圳市区人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并共同协商解决争议问题。九、其他约定事项1.双方同意在签订合同时提交相关身份证明材料及复印件，并同意将相关身份证明材料留存于甲方处备案。2.双方同意在租赁期间遵守国家法律法规以及深圳市的相关规定，不从事违法活动。3.双方同意在租赁期间保持房屋的卫生、整洁和安全使用，不擅自改变房屋结构或用途。4.双方同意在合同解除时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用的，应承担相应的违约责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

合同编号：

出租人（甲方）：深圳市XX物业管理有限公司

承租人（乙方）：张三

房屋位置：深圳市XX区XX路XX号XX栋XX单元

房屋面积：XX平方米

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

租金及支付方式：

1.租金：人民币XX元/月。

2.支付方式：每月的第一个工作日，乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

押金：人民币XX元，于签订合同时一次性支付。

房屋用途：居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

合同终止与解除：

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施的；

（3）不按时支付租金的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

违约责任：