二零二五饭店租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五饭店租赁协议合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店描述

1.饭店名称与位置

饭店名称为______，位于______（具体地址）。

饭店总面积为______平方米，包括______个包间、______个座位等。

乙方保证饭店的设施齐全，符合租赁要求。

2.饭店质量要求

饭店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

乙方保证所提供的饭店设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方饭店的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，双方可协商续租事宜。

2.租金

饭店租金为每月______元，租赁期限内的租金总额为______元（大写：______）。

甲方应于每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将饭店钥匙交付给甲方。

乙方保证交付的钥匙可以正常开启饭店门锁，且饭店内设施完好无损。

2.交钥匙地点

乙方将钥匙交付至甲方指定的地点，该地点为______（详细地址）。

四、其他事项

1.甲方在使用饭店期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.甲方不得擅自改变饭店的结构、设施和用途。

3.乙方应保证饭店的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

4.任何一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的饭店进行检验和验收，如发现不符合租赁要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用饭店。

为乙方提供经营所需的协助，如遵守饭店管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供饭店后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供饭店。

对甲方在经营过程中提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付饭店前应对饭店进行自检，确保符合租赁要求。

甲方在接收饭店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的饭店名称、位置、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付时间，每月支付租金______元。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还甲方预付款，并按照合同约定退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁合同规定，损坏饭店设施或造成其他损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的饭店，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

如乙方违反合同规定，未退还甲方预付款和押金，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可