房地产开发代建合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发代建合同

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代建方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程名称与规模

工程名称为______，规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。

工程应符合国家相关标准以及甲方特定的开发要求（如建筑风格、环保标准等）。

2.工程质量要求

乙方负责施工的工程应具备质量合格证明文件，如施工许可证、质量检测报告等。

工程的质量应满足房地产开发的要求，包括但不限于建筑结构安全、外观质量、功能完整性等方面的要求。

乙方保证所施工的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、工程数量与价格

1.工程数量

甲方预计开发的建设项目数量如下：

项目1：数量为______（单位）。

项目2（如有）：数量为______（单位）。

实际开发数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.工程单价与总价

项目1的单价为______元/（单位），项目2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际开发数量和相应单价结算为准。

三、施工时间与地点

1.施工时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始施工。

对于后续批次（如有）的工程，乙方应根据甲方开发进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始施工。

2.施工地点

乙方将工程施工至甲方位于______（详细地址）的房地产开发现场或甲方另行书面指定的地点。

四、施工管理与责任

1.施工管理要求

乙方负责工程项目的施工管理，包括但不限于施工组织、人员安排、材料采购、进度控制等。

乙方应按照甲方要求，确保工程质量和进度，并按照合同约定的时间节点完成工程。

2.施工责任

乙方承担工程项目的施工责任，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的责任。

乙方应保证工程在施工过程中不发生安全事故，并对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的工程进行监督和检查，如发现施工不符合要求，有权要求乙方进行整改或停工。

有权根据开发进度调整施工计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的工程，并按照合同约定支付工程款。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工图纸、现场条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成施工后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量完成施工。

对甲方提供的与工程相关的开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、施工监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方施工过程进行监督和检查，可以采用现场检查、工程报告等方式。

乙方应配合甲方进行监督和检查，并提供必要的施工资料和记录。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的工程名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如重新施工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有施工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求停工或改变施工计划，应承担因此给乙方