单位房屋出租给个人租赁合同范本.docx

单位房屋出租给个人租赁合同范本

?一、合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）：

单位名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

地址：______________________

联系电话：____________________

二、房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋内附属设施及设备清单详见附件一。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每______（□月/□季/□半年/□年）的______日前向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

-乙方使用房屋过程中产生的其他费用，如通讯费、有线电视费等由乙方自行负责。

2.甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于甲方负责维修的事项，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增加其他设施设备。如因乙方擅自改变或装修导致房屋损坏或产生安全隐患的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修与养护

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

3.对于房屋主体结构的维修，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。对于非主体结构的一般性维修，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或结构的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法违规活动的；

-故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

-提供的房屋不符合安全使用条件，危及乙方人身安全或财产安全的；

-不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

九、违约责任

1.甲方违约责任：