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关于深圳租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋结构：____

1.4房屋设施：____

1.5房屋现状：____

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期间届满后，如乙方需继续租赁房屋，应在租赁期满前__日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，租金按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金至甲方指定的账户。

3.3支付方式：租金支付方式为____。

第四条使用范围

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋所在地的相关规定以及本合同的约定。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定的租赁期限和支付方式向甲方支付租金。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏、擅自拆改房屋及设施。

5.3乙方应负责房屋内卫生清洁工作，保持房屋整洁。

5.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

5.5乙方在租赁期间发生的意外事故，应由乙方自行承担责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，如因维修等特殊情况需进入，应提前通知乙方。

6.3甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自转租、转借或分租他人使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3如甲方违反本合同第六条约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条合同解除

8.1本合同在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除。

8.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）其他法律规定的情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（第三方）：____

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。为保障甲方权益，甲方特邀请丙方作为第三方担保人参与本合同，丙方同意在本合同中承担担保责任。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____（地址）

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋结构：____

1.4房屋设施：____

1.5房屋现状：____

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期间届满后，如乙方需继续租赁房屋，应在租赁期满前__日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，租金按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金至甲方指定的账户。

3.3支付方式：租金支付方式为____。

第四条甲方权利

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