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（最新）团购商品房合同5篇

篇1

甲方（团购组织方）：___________________

乙方（购房者）：_______________________

鉴于甲乙双方就团购商品房事宜达成共同意向，为保护双方权益，明确双方责任，特制定本合同。

一、合同目的及背景

甲乙双方基于共同利益，通过团购方式购买商品房，以达成本次购房交易。本合同旨在明确双方在团购过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、团购商品房基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋总价：人民币_______________________元整。

4.交房时间：_______________________。

三、团购条件及约定

1.团购人数：本次团购活动至少需达到______人方可生效。

2.购房款项支付：乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.房屋交付：甲方需在约定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

4.违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

5.其他约定：_______________________。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取购房款项。

（2）甲方有义务在约定时间内交付房屋，并保证房屋质量。

（3）甲方需协助乙方办理相关房屋产权手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并保证房屋质量。

（2）乙方有义务按照约定支付购房款项。

（3）乙方需配合甲方办理相关房屋产权手续。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定标准，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，根据具体情况双方协商解决。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方（团购组织方）：___________________（盖章）

篇2

甲方（团购组织方）：____________________

乙方（购房人）：______________________

鉴于甲乙双方就团购商品房事宜达成共同意愿，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、合同双方

1.甲方是本次团购活动的组织方，负责协调购房事宜，维护团购秩序。

2.乙方是本次团购的购房人，自愿参加团购活动并购买商品房。

二、商品房屋及团购优惠

1.甲方组织团购的商品房位于__________________（地点），房屋的具体信息（包括但不限于户型、面积、价格等）详见附件《商品房信息表》。

2.乙方选择购买的房屋为附件《商品房信息表》中标识的房屋。

3.团购优惠：乙方享受团购价格优惠，具体优惠内容详见附件《团购优惠说明》。

三、购房款支付及交付房屋

1.乙方应按照约定的时间将购房款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到购房款后，向乙方出具收款证明。

3.房屋交付时间：商品房交付时间为__________________（具体时间）。甲方应在交付日期前通知乙方做好接房准备。

四、房屋产权登记及税费

1.房屋产权登记由甲方协助乙方办理，相关税费按照国家规定执行。

2.如因甲方原因导致房屋产权登记延误，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额按照每逾期一日支付总房款的万分之二计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金的具体数额按照每逾期一日支付应付未付房款的万分之二计算。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、合同的变更和