二零二五版个人商铺简单租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人商铺简单租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______（平方米）

商铺类型：______

2.商铺状况

商铺目前为空置状态，具备正常营业条件。

商铺内设施齐全，包括但不限于水电、网络、空调等。

二、租赁期限

乙方同意将商铺出租给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金

商铺租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：每月______日支付，甲方应将租金汇入乙方指定的账户。

2.保证金

甲方需在签订合同前向乙方支付保证金______元，合同期满后无违约情况，保证金将全额退还。

四、其他约定

1.使用范围

甲方承诺仅将商铺用于______（具体经营内容），不得进行违法经营活动。

2.维护保养

甲方负责商铺的日常维护保养，保持商铺的整洁和安全。

3.违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

有权在租赁期内对商铺进行合理装修，但需事先取得乙方同意。

义务：

按时支付租金，并保证租金的支付不逾期。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用商铺，不得擅自转租或改变用途。

有权在租赁期满后收回商铺，但需提前通知甲方。

义务：

保证商铺的完好状态，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和正常使用。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，甲方有权提出续租意向，乙方应在收到意向后______个工作日内给予答复。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，每月______日支付。

2.押金

甲方需在签订合同前支付押金______元，租赁期满后无违约情况，押金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。

若甲方擅自转租或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

若乙方未在规定时间内答复甲方续租意向，视为拒绝续租，但乙方仍需履行合同至租赁期满。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、