二零二五空白商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方规定的租赁条件。

2.商铺使用要求

乙方租赁商铺用于______（具体用途），不得用于违法活动或违反甲方规定的行为。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以甲方提供的费用清单为准。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的基本设施齐全。

在租赁期间，维护商铺的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用商铺。

如因不可抗力导致商铺无法正常使用，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。

义务：

遵守租赁合同的条款，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

保持商铺的整洁，并承担商铺的日常维护和清洁费用。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得进行违法活动或损害商铺的形象。

乙方在使用过程中，应采取措施保护商铺的安全，防止意外事故的发生。

2.商铺维护

乙方应定期对商铺进行清洁和维护，保持商铺的整洁和完好。

如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金支付时间，向甲方支付租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

2.租金调整

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

租金调整的幅度和频率由双方另行书面约定。

八、终止租赁与违约责任

1.终止租赁

在租赁期间，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下终止租赁合同。

如因乙方违约导致合同终止，乙方应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行