临时租用土地协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临时租用土地协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方在租赁期间对该土地享有使用权，但不得改变土地用途。

2.土地使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间对土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间前往接收土地。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

乙方如需改变土地用途，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照协议使用土地。

有权在乙方违反协议条款时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

在租赁期间，甲方应确保土地的可用性和稳定性。

甲方应提供必要的协助，如协助乙方办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照协议约定使用土地。

乙方有权在租赁期满后，根据协议条款选择续租或退租。

义务：

乙方应按照协议约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应保持土地的整洁和完好，并在租赁期满前恢复土地原状。

六、土地使用监督与维护

1.监督方式

甲方应定期对土地使用情况进行检查，确保乙方遵守协议条款。

乙方应配合甲方的监督工作，及时报告土地使用情况。

2.维护责任

乙方应负责土地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水等。

乙方在租赁期满前，应将土地恢复至租赁前的状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁期间，乙方应按照协议约定的租金支付方式，按时支付租金。

乙方在签订协议后的______个工作日内支付首期租金。

2.保证金

乙方应在签订协议时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.尾款

租赁期满后，乙方应按照协议约定的时间支付尾款，以结清租赁期间的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供土地或未履行协议约定的义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未在租赁期满后退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损