上海市房屋产权出让委托合同与上海市房屋租赁合同5篇.docx

上海市房屋产权出让委托合同与上海市房屋租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX年（沪）房委字第XXX号

甲方（产权出让方）：

名称：______________________

住址：______________________

身份证号码（或企业工商注册号）：______________________

联系方式：______________________

乙方（产权受让方）：

名称：______________________

住址：______________________

身份证号码（或企业工商注册号）：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为上海市某房屋产权合法所有者，现委托乙方出让该房屋产权，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，依据国家相关法律法规的规定，达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：上海市__________区（县）__________街道（镇）__________路（街）__________号。

（二）房屋类型：__________。产权面积：__________平方米。房屋结构：__________。楼层：__________层。户型：__________。其他附属设施包括：__________等。

（三）房屋权属证明文件编号及附后文件内容简述：产权证号__________，土地证号__________等。

第二条委托事项及期限

甲方委托乙方代为办理该房屋的产权出让事宜，包括但不限于产权转让的谈判、签订合同、收款等事项。委托期限自合同签订之日起至产权出让完成止。

第三条委托权限

乙方享有代表甲方进行谈判、签订合同等权限，但不得擅自决定产权出让价格或违反甲方意愿作出承诺。在产权出让过程中需签署的合同等相关文件，乙方应在签署前将内容报请甲方确认并盖章。乙方应妥善保管因产权出让而获得的款项，并及时转交给甲方。对于涉及房屋权属变动的相关税费等事宜，由双方按照法律法规的规定承担。

第四条产权出让条件及价格

篇2

一、房屋产权出让委托合同

甲方（产权人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

鉴于甲方为上海市某处房屋的合法产权人，现甲方有意出让该房屋的产权，并委托乙方进行产权交易的办理，双方经友好协商，达成以下协议：

一、产权出让事项

甲方自愿将其拥有的位于上海市______区（县）____街道（镇）的房产（权证编号：____________）出让给乙方或乙方指定的第三方。该房屋建筑面积______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、委托事项及权限

甲方全权委托乙方办理该房屋的产权交易事宜，包括但不限于寻找买家、组织交易谈判、协助办理房屋过户等手续。乙方应勤勉尽责，维护甲方合法权益。

三、交易条件及价款

双方商定房屋交易总价为人民币______元整。交易条件及价款支付等细节问题由甲乙双方另行签订补充协议。

四、委托期限

本合同委托期限为______个月，自签订之日起生效。期间乙方应尽力完成产权出让事宜。

五、费用及支付方式

甲方需支付乙方中介服务费人民币______元整。在房屋交易完成后，甲方应支付中介服务费。支付方式及相关细节按照双方补充协议执行。

六、违约责任及法律适用

若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，违约方需承担相应法律责任。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

双方在此约定其他需要明确的事项：____________________________________。（根据实际情况填写）

二、房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市______区（县）____街道（镇）的房屋（房产证号：____________），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方承诺用于____________用途。

二、租赁期限及租金

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租金为人民币______元/月，按季或年支付。具体支付细节双方另行约定。

三、