二零二五房屋拆除补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋拆除补偿协议书

甲方（拆除方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆除方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆除房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

乙方应保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.拆除要求

乙方同意甲方按照协议约定拆除其房屋，拆除过程中应确保人员安全，避免对周边环境造成影响。

甲方应负责拆除后的垃圾清运工作，并确保拆除现场整洁。

二、补偿标准与金额

1.补偿标准

甲方将根据乙方房屋的建筑面积、结构、地理位置等因素，按照国家及地方相关政策规定，给予乙方相应的经济补偿。

甲方承诺补偿金额不低于______元/平方米。

2.补偿金额

乙方房屋的补偿金额为：______元（大写：______）。

该补偿金额为一次性支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、拆除时间与进度

1.拆除时间

甲方将在取得相关审批手续后，在______个工作日内开始拆除乙方房屋。

乙方应积极配合甲方进行拆除工作，不得阻挠。

2.拆除进度

拆除工作应按照甲方制定的进度计划进行，确保在规定时间内完成拆除任务。

四、其他约定

1.乙方在拆除过程中不得要求甲方支付额外的费用。

2.甲方在拆除过程中如因自身原因导致拆除进度延误，应承担相应的责任。

3.双方在履行协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拆除的房屋进行监督和检查，如发现拆除不符合要求，有权要求乙方重新拆除。

有权根据拆除进度调整拆除计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋拆除工作，并按照协议约定给予乙方补偿。

为乙方提供必要的拆除协助，如提供拆除设备和工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定完成房屋拆除后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致拆除延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和质量完成房屋拆除工作。

在拆除过程中确保人员安全，避免对周边环境造成影响。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在拆除前应自行检查房屋结构，确保拆除安全。

甲方在拆除完成后进行验收，可以采用现场检查或提交拆除报告的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的拆除要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新拆除等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆除进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆除工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆除工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于拆除费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点或质量完成房屋拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在拆除过程中造成安全事故或对周边环境造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除