全新租赁商用房屋合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租赁商用房屋合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，面积______平方米。

2.房屋质量要求

房屋应符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方保证在租赁期间，房屋的使用不违反相关法律法规。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同要求，应及时通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法出租，并负责房屋的日常维护和管理。

甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如违反，有权采取必要的措施。

义务：

在租赁期内，保持房屋的基本设施完好，并及时修复乙方造成的损坏。

为乙方提供必要的租赁服务，如物业管理、水电费缴纳等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋进行合法经营活动。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，租赁期满或合同解除时，将房屋退还给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

乙方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施配置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除时无损坏或违约情况下，甲方将保证金全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或造成房屋损坏，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗