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单位物业合同范本格式

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括×××等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括×××等。

合同简介：

甲方作为物业的所有者，拥有对该物业的出租权。乙方作为承租方，愿意承租甲方的物业，用于开展其业务活动。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对彼此的信任以及对合作的共同期待，目的是为了实现双方的共同发展。甲方作为物业的所有者，希望将其物业充分利用，获取经济效益；乙方作为承租方，希望获得合适的办公场地，以开展其业务活动。通过本合同的签订，双方可以达到互利共赢的效果。

在签订本合同之前，双方已经进行了充分的沟通和协商，对合同的内容和条款进行了详细的讨论。双方确认，本合同的内容和条款符合双方的共同利益，具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订是双方合作的基础，双方应珍惜合作关系，共同努力实现合同目的。在合同履行过程中，如遇到问题，双方应本着诚实守信的原则，积极沟通，协商解决。在任何情况下，双方都不应违反本合同的约定，损害对方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的权益。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为物业的所有者与乙方作为承租方之间的合作关系，明确双方在物业租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括物业的租赁、使用、维护、管理以及相关的权益和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，作为物业的所有者。

2.乙方：指×××公司，作为承租方。

3.物业：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的办公场地。

4.租赁期：指本合同签订之日起至合同约定终止日止的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施完整，满足乙方正常使用的要求。

2.甲方应提供物业相关的必要协助和配合，包括但不限于物业的管理、维修等服务。

3.甲方不得干涉乙方正常的业务活动，不得无故提前终止合同。

4.甲方应按合同约定收取租金，并开具相应的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营物业，但不得擅自改变物业的用途和结构。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担相关的费用，如水、电、物业管理费等。

3.乙方应负责物业内的安全保卫工作，不得在物业内进行违法活动。

4.乙方在合同期满后，应按照甲方的要求恢复物业的原状，并支付因使用物业而产生的相关费用。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应尊重对方的企业形象和商业秘密，不得进行任何有损对方声誉的行为。

3.双方在合同履行过程中产生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将物业租赁给乙方，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a.按月支付：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

b.按季度支付：乙方应在每个季度的第一个工作日之前支付该季度的租金。

c.按年支付：乙方应在每年的第一个工作日之前支付当年的租金。

3.租金支付时间：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

4.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的付款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项进行协商。

4.在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约